Video - Westdijkhof 2, Vlissingen
Video - Westdijkhof 2, Vlissingen

Westdijkhof 2

4381 JS, Vlissingen (Zeeland)

Op een zeer goede locatie, direct achter de schitterende boulevard van Vlissingen vind je deze leuke hofwoning met 2 slaapkamers! Met nog geen minuut lopen sta je op de boulevard en het strand van Vlissingen. Tevens vind je het gezellige winkelcentrum, diverse horecagelegenheden en supermarkt op loopafstand van de woning. Kortom, een perfecte locatie! De woning heeft 2 compacte slaapkamers op de begane grond en op zolder is er gemakkelijk een derde slaapkamer te creëren. De woning is direct beschikbaar en bewoonbaar maar dient op verschillende plaatsen gemoderniseerd te worden.

Naast gebruik als permanente bewoning is het ook toegestaan dit huis als 2e (recreatie) woning te gebruiken. Let op: het gaat dan om recreatief eigen gebruik. Gebruik als vakantieverhuur woning is niet toegestaan.

Indeling begane grond:
De voordeur vind je in het gezellige hofje met gezamenlijke goed onderhouden tuin. Hier is ook de open buitenruimte gesitueerd. Achter de voordeur kom je in de hal terecht met toegang naar 2 slaapkamers en de woonkamer die deels voorzien is van een betonnen vloer. De woonkamer en keuken staan in directe verbinding en vormen een gezellig geheel. In de keuken is er een aparte hal met meterkast en achterdeur die direct uitkomt op het trottoir van de Pluimstraat. Tevens is er toegang naar de nette badkamer met douche, toilet en wasbak. De slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en zijn voorzien van dubbele beglazing.

Zolder verdieping:
Middels een vaste trap in de slaapkamer kan je naar de zolder waar je de cv-opstelling vindt uit 2005 en de witgoedaansluiting. Het dak is geheel geïsoleerd en middels een tussenwand is hier gemakkelijk een leuke knusse derde slaapkamer te creëren.

Aan de rand van het gezellige hofje is een aparte eigen berging gesitueerd.

Algemeen:
Bouwjaar: 1953
Woonoppervlak: 56m2
Cv-opstelling: 2005
Kookplaat: 2019
Grotendeels dubbele beglazing
Eigen berging
In het centrum
Direct achter de Boulevard

Ben je opzoek naar een (vakantie) woning op een perfecte unieke locatie in Vlissingen? Neem dan snel contact met ons op. Wij helpen je graag verder!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 199.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
56 m²
Perceeloppervlakte
62 m²
Inhoud
268 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch combiketel gas gestookt uit 2005 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
Voortuin
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel G

Publicatie energielabel: 25-01-2022

Stroomverbruik per jaar

2390 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

1010 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Vlissingen met postcode 4381

Totaal aantal inwoners
7280 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Vlissingen met postcode 4381

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Vlissingen met postcode 4381

Eenpersoons zonder kinderen
62%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
85%

Huishoudens in Vlissingen met postcode 4381

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
15%

Woningen in Vlissingen met postcode 4381

Woningen voor 1945
43%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
8%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Vlissingen met postcode 4381

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen met postcode 4381

Gemiddelde WOZ waarde
€ 140.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Vlissingen met postcode 4381

Adressen per km²
2433
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 4381
Kaart gemeente vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een plaats (stad) en een gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 44.534 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Bij de gemeente Vlissingen horen ook de plaatsen Oost-Souburg (10.500 inwoners), West-Souburg (1960 inwoners) en Ritthem (500 inwoners); het aan Vlissingen vastgegroeide West-Souburg wordt abusievelijk ook wel als wijk van de plaats Vlissingen gezien.

De gemeenten Middelburg en Vlissingen vormen samen een samenhangend stedelijk gebied (soms aangeduid als "de kernstad van Zeeland") met meer dan 93.000 inwoners.

De eerste vermelding van Vlissingen was in 1247.

M2 Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Paul Krugerstraat 9

4382 MA, Vlissingen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Kasteelstraat 211

    Funda reviews

    Snel, vakkundig en alles tot in de puntjes geregeld. M2 makelaar heeft zeker mijn aanbeveling, voor ieder die overweegt zijn huis te koop te...

    1 dag geleden

    Bekijk deze review

  • Meindert Hobbemalaan 20

    Funda reviews

    Super goed. Alles was goed geregeld. Er werd naar ons goed geluisterd. Vriendelijke houding van de makelaar en goede overleg tussen ons. Dui...

    3 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Hof Grijpskerke

    Funda reviews

    Betreft hier nieuwbouwproject met zeer lange adem voor iedereen. Dat vraagt geduld en doorzettingsvermogen en dat heeft het team van M2 ook...

    1 week geleden

    Bekijk deze review

Westdijkhof 2, Vlissingen

€ 199.000 k.k. - Verkocht